Résultats annuels 2025

HAUSSE DE+3,9% DU RNR 2025

ACCÉLÉRATION DE LA PERFORMANCE COMMERCIALE

PROGRESSION DE +4,1% DE L’ANR NTA SUR 12 MOIS

PERSPECTIVES DE CROISSANCE SOUTENUE POUR 2026 ET À MOYEN TERME

Recentrage du patrimoine sur des actifs dominants au sein de géographies dynamiques avec des mix locatifs répondant aux attentes des consommateurs, contribuant aux excellentes performances 2025 et aux perspectives favorables

• Résultat Net Récurrent (RNR) en progression de +3,9% à 117,5 M€, soit 1,26 € par action

• Fréquentation des sites en hausse de +3,9%, soit +300 pb au-dessus du panel national

Recentrage sur le segment dynamique des shopping parks avec une profondeur d’offre attrayante et accessible

• Chiffre d’affaires des commerçants en progression de +2,6%, soit +280 pb au-dessus du panel national
• Croissance organique des revenus locatifs de +2,8% appuyée par une réversion en hausse de +2,2%
• Taux d’occupation financier courant historique à 98 % et taux d’effort stable à 10,9%

Taux de vacance désormais frictionnel et taux d’effort favorisant la réversion sur le patrimoine

• Reprise d’une stratégie de croissance par des acquisitions relutives et créatrices de valeur

Stratégie de croissance qui se prolongera en 2026, concrétisée en 2025 par les acquisitions sur des taux de rendement attractifs du Shop•Park de Saint-Genis 2 et des minoritaires d’Hyperthétis détenant 5 hypermarchés

• Hausse de +10,1% de la valeur du patrimoine sur un an, à 3 041 M€ droits inclus

Progression provenant de la revalorisation du Shop•Park de Saint-Genis 2 acquis en juin 2025, de restructurations réussies d’actifs et des effets de l’amélioration des indicateurs opérationnels sur la majeure partie de nos sites

• Taux de rendement des expertises stable à 6,65%
• Hausse de +4,1% de l’ANR EPRA NTA à 16,96€ / action vs 16,29 € à fin 2024
• Ratio d’endettement de 39,5%[1], en amélioration de 260 pb sur 6 mois
• Dividende par action de 1,00 €[2] proposé au titre de 2025

OBJECTIFS 2026 ET PERSPECTIVES À MOYEN TERME

• RNR 2026 attendu à au moins 1,29€ par action
• Dividende au titre de 2026 d’au moins 1,00 € par action
• Poursuite de la stratégie de croissance à horizon 2028

Perspectives de croissance annuelle moyenne des loyers comprise entre +5% et +7% permettant d’absorber la hausse des frais financiers et d’envisager une croissance moyenne annuelle du RNR comprise entre +2% et +4%.

[1] droits inclus

[2] montant soumis à approbation par les actionnaires présents ou représentés à l’Assemblée générale ordinaire qui se tiendra le 23 avril 2026