Mercialys détient et gère des actifs composés, pour l'essentiel, de galeries commerciales et de cafétérias attenantes à des hypermarchés ou des supermarchés du Groupe Casino. Elle loue ses locaux principalement à des enseignes nationales, succursalistes ou franchisés, ainsi qu'à des commerces indépendants.
Avec 168 sites répartis sur l'ensemble de la France et, depuis 2007, à La Réunion, totalisant une surface locative brute bâtie de 757 000 m², Mercialys compte parmi les principaux acteurs des centres commerciaux en France.
La Société a vocation à valoriser et développer son patrimoine immobilier et à poursuivre son développement sur le marché de l'immobilier commercial en France, en s'appuyant notamment sur une relation privilégiée avec le Groupe Casino.
Mercialys réalise 100% de son activité dans un secteur particulièrement dynamique de l'immobilier en France. Elle bénéficie d'une assez bonne visibilité de la croissance de ses revenus et cash-flow, du fait notamment de l'indexation annuelle des loyers, du faible taux de vacance et du faible taux de rupture des baux.
Mercialys a choisi d'exercer directement les activités à forte valeur ajoutée d'asset management (développement et valorisation du patrimoine), de commercialisation et d'animation de ses centres commerciaux. Les fonctions support (property management, maîtrise d'ouvrage, études, gestion administrative, juridique et financière, informatique) sont externalisées auprès de différentes entités du Groupe Casino.
